美联储在美国东部时间周三下午2点（北京时间周四凌晨2点）公布了9月份货币政策声明。这份声明显示，美国联邦公开市场委员会（FOMC）在此次会议上决定将其基准利率下调25个基点，至1.75%到2%的目标区间，符合市场广泛预期。

这是美联储自北京时间8月1日以来的第二次降息。除了降息外，美联储还将超额准备金利率下调了30个基点。

美联储称，美国劳动力市场依然强劲；经济增长温和，就业增长稳固，失业率依然在低位。居民支出强劲，企业固定投资和出口走软。

美联储重申将“采取适当行动”维持经济扩张，此次降息是“由于全球经济展望及通货膨胀压力”。分析也普遍认为，美国8月起的这两次降息均为对可能到来的经济衰退做出的预防性降息。

就在公布降息的前后两天里，纽约联储通过隔夜回购操作总共向美国金融体系“放水”近1300亿美元。

美国总统特朗普随后也在社交媒体上指责美联储降息幅度不足，称（美联储主席）鲍威尔和美联储“再一次失败”，“没有胆量、没有道理、没有远见！是一个糟糕的沟通者！”

抵押贷款利率受美联储和投资者的经济预期间接影响，已经在下降。美联储年内的第2次降息将会使其进一步下降。

来自美国住宅贷款抵押机构房地美（Freddie Mac）的数据显示，上周30年期固息抵押贷款平均利率为3.56%，一年前为4.60%。

利率下降给购房者进行抵押贷款再融资提供了良机。

利率下降也使购房者拥有更强的购买力。据房地产网站LendingTree.com的估计，30年期抵押贷款利率为5%时，每月还款1,000美元的购房者可以买得起价值186,282美元的住房。

如果利率降至4%，每月还款1,000美元的购房者可以买得起价值209,461美元的住房，可负担房屋总价提高约23,000美元。

LendingTree.com首席分析师Tendayi Kapfidze称，这对于难以在目标价格区间内找到合适投资机会的人而言可能是个好消息。但当可负担房屋供应不足时，利率下降也可能推高房价。